このブログサイトでも「訳アリ物件」のことを書いた記事を掲載してきました。今回は首都圏・関西圏（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府）を対象した「訳アリ」不動産に特化した売却一括査定サイトの話です。
「訳アリ物件」って査定エリアで決まるんでしょうか？
不動産は「地域性」がかなり重要なので、「訳アリ物件」のように問題を解決しなければ活用できないような不動産の場合は、地域限定での査定などが一般的に多いですね。
今回は「地域限定での査定」なんですね！
【訳アリ不動産】借地権・底地・再建築不可の売却一括査定
「訳アリ」不動産に特化した売却一括査定サイト
首都圏・関西圏（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府）が対象です。
訳アリ不動産は「仲介」として不動産業者に頼むと、市場に出すことになりますが、買い手が一般の人なので、簡単には売れません。なので、訳アリ不動産を所有している方が「現金化」を急いているならば「業者買取」が便利ですね。
業者買取は仲介と違って価格が安くなるんでしょうか？
仲介の場合は売主様の意向で値決めがされます。その金額で売れたらラッキーですが、売れない場合が多いです。また、「絶対早く売ろう」と逆に値決めを大幅に安くする場合もあります。業者買取と仲介とでどちらが高く売れるか？は正直、分かりません。
【訳アリ物件の具体例は⁈】状況はさまざま ～具体例は⁈
訳アリ不動産は、状況がさまざまです。不動産は、権利関係が複雑だったり、土地の形が悪い、建築基準法上の違法建築物で再建築ができなかったり…と、さまざまな理由から「訳アリ物件」となることがあります。
訳アリ物件の具体例ですが…以下を参考にしてください。
【訳アリ物件の具体例】 事故物件 ボロ物件 空き家 共有持分 再建築不可 借地権 底地 任意売却 立ち退き 差し押さえ
【訳アリ物件一括査定サイト】～買取不動産会社とのマッチング
訳アリ物件を買い取りができる業者は、経験値がないと厳しいのが現実です。
【訳アリ物件一括査定サイト
訳アリ以外の一般的な所有権の不動産のマッチングだけでなく、借地権、底地、再建築不可、事故物件、任意売却、空き家、共有持分、立退き物件など「訳アリ不動産」全般を買い取りしてくれる業者を登録しています。
このサイトの登録買取業者は、↓のバナーから確認ができます。
まとめ：仲介とは違う買取なので「仲介手数料不要」です‼
不動産の売却タイミングはさまざまな事情ですが、売却相談される方の多くは相続、離婚、両親が介護施設に入居…などのタイミングのようです。
主に下記のような方々がよく利用しています。
今回の記事は、買取業者の地域性などから首都圏と関西都市圏の限定ですが、「訳アリ不動産の処分にお困り」の方は、ぜひ、下記サイトをご覧になってください。