以前『不動産投資している芸能人でコウメ太夫さんの記事』を紹介しました。芸能人は「芸」を売っている人たちなので、昔の芸能人は「不動産投資で収入を得ている」ということは、あまり公開はしませんでした。ところが、近年は、芸能人自身が「キャラクター勝負」で、人生観とか、ライフスタイルなども“売りの一つ”にしていることから「不動産投資をしていることをカミングアウト」する芸能人も増えてきました。
【このブログの筆者プロフィール】波乱万丈の人生の末、50歳を超えて不動産会社の社長に。新卒で新聞社に就職→30歳で退職→サッカー選手の代理人→プロサッカーチームのフロント→不動産会社の営業→プロサッカーチームのフロント→インキュベーションマネージャー→経産省プロジェクト研究員→インキュベーションマネージャー→起業失敗→ブログを書きまくる→企業誘致課の参与→株のデイトレードで失敗→→行政の仕事→引きこもり→不動産会社取締役→2018年念願の社長に･･･。（写真は3歳当時）
【不動産投資 芸能人】コウメ太夫の「アパート経営」から考える
これが「コウメ太夫さんのアパート経営」を紹介した過去記事です。コウメさん言えば『エンタの神様』などで大ブレークしましたが、その後は、芸人としてはあまり売れていません。
稼ぎがある時期に「不動産投資」をしたことは、コウメ太夫さんにとっては「正解」だったと思います。不動産賃料の安定収入で楽に生活したいと考えるのは当前のことです。
芸能人は収入に「浮き沈み」が!! 不動産投資で安定収入を
テレビでお馴染みの芸能人の人たちの収入は、一般のサラリーマンのレベルからすると「段違いに高額」です。しかしながら、これは「売れている芸能人」の話であり、テレビ業界で生き残っている芸能人は、全体から見るとほんの一握りです。
もしも、筆者自身が「芸能界で働く人間で、一時期にかなりの収入があった」としたら、恐らく「不動産投資」をすることでしょう。
【不動産投資 芸能人】の事例
今回の記事では、主に、ネット情報などから「不動産投資をしている芸能人」をまとめました。
「不動産投資 芸能人】その①壇蜜さん
これは、筆者も存じ上げていませんでした。ただし、壇蜜さんの幅広い知識と深みのあるコメントなどを聞くと『ちゃんと将来を見据えた人生設計をしている人なんだろうな…』と感じます。
壇蜜さんは東京都内に「駐車場経営を３カ所」で行っているそうです。
出典：https://style.nikkei.com/article/DGXMZO94567720Q5A131C1000000
「不動産投資 芸能人】その② 山田たかおさん
山田たかおさんが「不動産投資をしていること」は、業界ではソコソコ知られていたので筆者も知っていました。2棟のマンションのオーナーであり、その家賃収入は「年間で1,200万円」くらいだと言われています。現在は「不動産投資」の講演の仕事もされています。
「不動産投資 芸能人】その③ 天野ひろゆきさん
天野さんも「不動産投資」をカミングアウトしている芸能人の一人ですね。これだけテレビに出演している人なので、年収の数千万円はあることでしょう。
20歳代でマンションを購入し、東京都内に2戸のマンションを所有しているそうです。自宅マンションが狭くなったので2戸目のマンションを購入し、使わなくなったマンションを賃貸にした―と語っていました。
【不動産投資 芸能人】不動産投資の失敗事例も?!
不動産投資をしている芸能人の中には「失敗」して多額の損を出した人もいます。ここでは、名前は挙げませんが、失敗した人の要因としては…
・家族や親戚の連帯保証人になった ・バブル時期に不動産を購入してその後「バブル崩壊」で価値が下がった ・原野商法にひっかかった
…などのパターンがあるようです。
まとめ：芸能人の不動産投資には賛成!! 同じ立場ならば筆者もやる
筆者も「不動産屋」でありながら「不動産投資をする」人間です。なので、芸能人が将来のことを考えて不動産投資をすることは賛成です。もしも、筆者が彼らと同じ立場ならば「不動産投資」をします。
芸能人は、事務所には所属していますが「個人事業主」であり、筆者と同じ「一人社長」のような存在です。
このため、自らの本業での収入と今後の収入の見通しを立てながら「投資に回す分」を吟味しなければなりません。
失敗しない不動産投資をするためには、「身の丈にあった投資額」を設定することと、【複利運用】を実践するために、購入した不動産の売却→新たな投資のサイクルを繰り返す必要があります。
おまけ：筆者が自らが「不動産投資」をしている理由とおススメは？
筆者は、不動産業が本業で「不動産の売買仲介」をメインでやっていますが、自社でも投資をしています。これから「不動産一人社長」の方には以下のようなおススメをしています。
建物のコストを理解すること ～家を建てるor住宅系セミナーに参加する
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投資物件の情報を集めること ～ 投資案件を見学・セミナーに参加する
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