"不動産投資"

『不況に強い不動産投資』ということを説明する上で、今回の記事では『副業で不動産投資をする方』向けに、不動産投資の仕組みの超基礎を解説します。

今回の「新型コロナウイルス禍」で、従来の手法に、新たな不動産投資法をすることにしました。『利回り20％以上の空き家投資』です。不動産業歴25年以上の筆者が、この投資法をするきっかけとなった有益なセミナーの紹介です。

経済産業省がこのほど、個人事業の「不動産所得の減額は受給対象にならない」という見解を示しました。このほかの確定版の情報とともに、今後の動きを予想します。

新型コロナウイルスが拡大して以来、筆者の本業の不動産業では“相談事”が増えました。賃貸管理している入居者からの「賃料の減額のお願い」です。今回の記事では、この中で『住居確保給付金』という制度について説明をします。

コロナウイルス感染拡大を受けて、不動産投資の未来がどうなるか⁈を、筆者の予測と見方を交えて説明します。

筆者は、不動産業界に25年以上身を置いて、2年前、社長になって「不動産投資」をようやく、始めることができました。不動産業界にいて「こういう不動産投資のやり方は失敗する」という経験値を持っていしたが、これを実践に移すのは簡単なことではありませんでした。今回の記事では「不動産投資に失敗する理由」と「失敗...

世の中には『不動産投資で悪徳業者に騙された』と話す人がいます。筆者は、この発想と言うか「表現」には違和感を覚えます。『不動産投資家は経営者である』べきであり、経営責任を背負っていると考えています。「悪徳業者に騙された」と語ってよいのは消費者であり、経営者である不動産投資家ではありません。今回の記事では「投資家としてのあるべき考え方」を提言します。

サラリーマンの人が新たに不動産投資をする場合、金融機関からの融資を受ける場面が出てくるかと思います。今回の記事では、不動産投資家の筆者が金融機関に行っている「事業計画の説明と交渉術」を解説します。

不動産投資に必要な「元手（自己資金）はどのくらい必要でしょうか？ この質問には一定の答えはありません。「事業計画」の内容によっては「元手０円」でも不動産投資ができるかとかと思います。

2020年は「新型コロナウイルス感染拡大」という未曾有の状況で、経済の行方が不透明になっています。住宅展示場を運営している不動産投資家として、肌感覚も交えて2020年の不動産投資戦略を語ります。