これまで、このブログサイトでは『不動産投資のルール』に関する記事を多数書いてきました。→参照リンクは「ココ」です。今回のテーマは「有益な情報の集め方と管理方法」です。成功している不動産投資家は、情報の集め方も合理的です。不動産業界で大きな注目を集めるベンチャー企業でわずか5年で上場した会社が提供する【Renosyの不動産投資】を紹介します。
「不動産投資をやりたい」のですが、
いろんなツールをどのように活用
してよいか？ 教えてください!!
「不動産」は、あまりにも範囲が広いですし、地域性・個別性が
かなり出ます。
ですから「情報を集める際には、効率的にやる」のが鉄則ですね。
スマホでの情報収集をするのでしたら、お勧めのツールがあります。
【不動産投資のルール】都市部の中古ワンルームに特化【AI活用】
皆さまは、不動産投資にご関心はありますか？ 筆者は、25年間以上、不動産業界に身をおいて、2018年にようやく会社の社長になることができて、以来、自身の会社で「不動産投資」を実践しています。
現在は、主に自分が住む地域での「不動産投資」をやっていますが、今後は「都市部での中古マンション」の投資も考えてています。
【不動産投資のルール】金融機関からの借り入れで投資ができる!!
不動産投資の特徴は、自己資金が十分でなくとも、事業計画がしっかりとしていたら「金融機関からの融資（ローン）で投資をすることができる」という点です。
この特徴を最大に生かすためには、さまざまなタイプの物件の情報が集まる仕組みを持つことが求められます。
金融機関からの融資が成功するためには「事業計画が可視化されていること」が前提です!!
上場会社が運営する【中古ワンルームマンション】に特化した情報!!
今回の記事で紹介する株式会社GA technologiesが運営する【Renosyの不動産投資】は、主要な都市の中古ワンルームマンション投資に特化した情報を提供しています。
不動産は「地域性・個別性が高い性質」がある中で、投資先を情報を絞っている点が注目ですね。
ワンルームマンションは不動産投資のなかで最も小規模です。価格的にも、サラリーマンやOLなども、無理なく投資が始められます。
不動産投資で失敗する最大の要因は『十分な情報を得ることなしに、将来見込みを考えないで投資をした』場合です。
一方、㈱GA technologiesが運営する【Renosyの不動産投資】は、投資先の市場（マーケット）を絞っており、AI（人工知能）を活用した収益モデルを構築した―としている点で、以下のような特徴が考えれます。
１．市場動向や将来動向などの「予測分析」がやりやすい ２．収益不動産の「管理」に関する業務を効率化しやすい ３．収益管理などのフォーマットが整備されて管理しやすい
【不動産投資のルール】管理業務のリスクと手間を知っているから!!
筆者このブログサイトの中で「不動産投資の初心者」は、物件の管理に関わる手間やリスクを考えるべきだ、と述べてきました。
それは、筆者自身が、長く不動産管理業もやっていて、収益不動産を管理する手間やリスクを知っているから、そのように書きました。
AI技術を駆使して、投資先の選択から管理業務サービスを一括して提供する【Renosyの不動産投資】であれば、筆者が想定している「不動産投資の初心者が陥る罠」にはまる可能性も少ないかと思います。
まとめ：不動産投資のルールは「有益な情報」がすべて!!
運営している会社が5年で上場できているということは「信頼性に基づく」企業成長ができた証です。
不動産投資においては「有益な情報を手に入れること」が成功の鍵ですので、皆さまのライフスタイルを含めた「収支見込み」などを「自己診断」されてみてはいかがでしょうか？!
