不動産 【不動産投資の本質は価値の等価交換】資産は形を変える【資産負債】
不動産
不動産副業不動産投資家は「宅建」を取って会社を辞めろ｜最高のリスク回避
今回のテーマは『副業不動産投資家は「宅建」を取得して人が会社を辞めろ』という話です。筆者音意見としては、副業不動産投資家は、本業の会社員を辞めるまでに『やるべきこと』があります。その一つが『宅建取引士の資格に合格すること』です。
不動産【短期借入vs長期借入】不動産投資に有利なのはどっち？【実体験】
金融機関からの融資を受けるための「５つの条件」の記事を書いたところ、コメント欄でいくつかの質問が来ました。前回の記事の最後にクイズを出したのですが、筆者なりの答えの記事を執筆していませんでした。今回は、クイズの“答え”と資金調達戦略にも話を広げます。
ブログ【ブログで稼げない】記事投稿759本ブロガーの本音【サイト価値】
筆者のブログサイトですが、この記事は759本目の投稿です。一部の記事は非公開にしていますので、皆さまが読める記事は740本です。既に公言していますが、筆者のブログサイトは『セルフバックを除いて収益はほぼ0円』です。これからの展開について、現時点での動きを含めて説明します。
不動産【抵当権と根抵当権の違い】不動産業歴25年が【抵当権】を選ぶ理由
前回の記事『不動産登記簿の基本』で乙区欄の抵当権をチェック！を説明しました。今回は、乙区欄で表示する２つの抵当権の種類『（普通）抵当権vs根抵当権』を比較し、不動産投資家としてどちらの抵当権を選ぶべきか⁈についても触れたいと思います。
不動産【不動産登記簿の基本】物件調査が必須！～乙区欄で抵当権をチェック
今回のテーマは『不動産登記簿の基本』です。不動産登記簿は、全国どこの法務局でも取得することができますし、郵送サービス、ネットでの確認などのサービスがあり、手に入れることが容易です。物件調査の基本的な見方をお知らせします。
不動産不動産投資に【減価償却費はメリット？】知っておくべき活用法とは！
不動産投資においては『減価償却費』の活用の仕方が重要になってきます。今回は「減価償却費の基礎」について、事例を交えて説明していきます。
不動産【金融機関が融資の可否を判断する５つの条件】重要なのは？【実践】
不動産投資に必要な『４つのスキル』のうち、財務（資金調達）については、このブログサイトでも金融機関との付き合い方を過去にも記事にしてきました。今回の記事は、過去記事に新たな視点を加えながら、金融機関が融資の可否を判断する「５つの条件」を解説します。
不動産【不動産投資の本質は価値の等価交換】資産は形を変える【資産負債】
過去記事の【不動産投資】資金調達を「資産」の形に変える！投資家の“資産〟は？の続編です。今回は、この記事をさらに深堀りしながら「不動産投資」を本質を説明します。
不動産【最速でお金持ちになる投資】不動産の現金化と複利を狙え【実践中】
このブログサイトで記事を書くモチベーションとなるのが「資産に変えたい」という欲望です。今回の記事は、過去記事を振り返りながら、筆者の現在の動きとともに【資産に変える】を検証していきます。
不動産【住宅ローン】実際の『事前審査結果通知書』で購入までの手順を説明
以前の記事で住宅ローンについて「本審査で落ちる可能性のケース」を記事にしました。今回の記事では、筆者が実際にやっている住宅ローンのサポートから、お客様の『事前審査結果通知書』を元に、新築建売住宅を購入するまでの流れを説明します。