このブログサイト【資産に変える実体験ブログWordPress専用クラウド型レンタルサーバー『wpX Speed』
使用】は、壮大な夢を語ります。それは【資産100億円生活】というものです。 日本の所得者の中で「年収1億円超」の人は3％未満です。年収は確かにそうかもしれませんが、「資産」となればその額はグンとあがります。筆者のこれまでの業歴・経験をいかして、できるだけ具体的な形」で、【資産100億円生活】を語っていきます。
【資産100億 生活】適正な形・モノに変えていければ?!【可能】
前回に引き続き、筆者の実情や考えを実体験を語ります!!
今回の記事では、『年寄りの視点』を交えて、「労働」が難しくなりそうな年齢になったときに、どのようにして『資産を作るべきか!!』を考えていきます。まずは、ロバート・キヨサキ著『金持ち父さん』の内容からです。
【金持ち父さんが伝えていたこと】 ・負債を資産だと言う人が多い ・お金のために働くのではなく、お金を自分のために「働かせる」 ・学ぶために働くべきである
【提言】資産に変える!!を考えていきましょう!!
このブログの一貫したテーマは【資産に変える!!】ですので、今回の記事に関わらず、このテーマはブログが続くかぎり変わらないものです。
しかしながら、小生も“日々成長”を目指していますので、このブログで書いていることは「執筆時における小生の考え」と理解してください。
ひょっとしたら、成長の中で、考え方やノウハウが変わるかもしれません･･･。
【提言】年齢に応じて「持つべき資産」の優先順位を変える?!
それでは、前回のブログの最後に問いかけていた『年寄りになったら持つべき資産の順番』ですが、筆者の意見を述べたいと思います。
【年寄りが持つべき資産】
1位 自身の生活に密着できる会社の「株式」を保有し、しかも、経営に関与できること 2位 自身の生活に密着していない会社の「株式」を保有し、経営に関与できること 3位 収益不動産→家賃収入を得ること 4位 年金等 5位 現金・預金・上場企業株式
【資産】はさまざまな形のモノがあります!! 本質を知りましょう!!
【資産＝金を生み出すもの】ですので、これを持っていることだけでも、良いことですね。
一般的には「現金・預金・上場企業株式」を持っている方が有利に思えます。
しかしながら・・・、現金というものは、それを持った人がその場で使うことができますし、「簡単に他人に渡ってしまうこと･･･」もあります。「盗まれること」もあります。
一方で、株式（会社の所有）を持ち、その会社に関与できることは、「現金」のように他人に簡単に盗まれるものではありません。
さらに言うと、株式を持つことで「経営に関する権限」を持つことが可能となります。
資本主義の原則では【会社は株主のモノ】なのです。
【資産の本質チェック】その① 会社とは?!
「資産を株式で持つ」ことは、よくある話でしょう。
その株式は、大きく分けて２つの種類があります。
①株式市場で取引することができる株式
②それ以外の株式
そして、株式と会社との関係は次のようになります。
【会社の本質は】
・法的には企業の所有者は株主（株式所有者）である ・株主の権利は平等であり、株式の内容は同一であること ・会社の最大の使命は、自らの経済価値を高めること
経済産業省によると、わが国には会社は「421万社」あります。
そのうち中小企業が占める割合は「99．7％」です。
したがって、わが国に存在する株式会社のほとんどは、「株式市場で取引をすることができない株式の会社」と言えますね。
【資産の本質チェック】その② 現金・預金とは?!
次の「資産チェック」は、現金・預金です。
「現金」とは、日本銀行が発行した信用創造における銀行券のことです。
日本銀行のサイトからの情報をまとめると･･･
・日本銀行は、日本で唯一、銀行券を発行する発券銀行 ・銀行券は、さまざまな資金の受払いに利用可能な決済手段 ・銀行券を用いて支払いを行った場合、相手がその受取りを拒絶できない（法的強制） ・1万円券、5千円券、2千円券、1千円券の4種類
「預金」は、銀行金融システムにおける「信用創造」の根幹です。
「信用創造」は、預金者からお金を預かり、お金を必要としている人・企業・団体に貸し出し、
これを繰り返すことによって、銀行業界全体で、預金額の何倍もの【預金通貨】をつくりだすことを言います。
【信用創造における銀行の仕組み】
・預金者が銀行に現金を預ける→銀行が保有 ・銀行が預かった金を、資金が必要な人に貸す→借りた人はナニかにそれを使う ・ナニかに使われた金の多くは銀行に預けられる ・結果として、貨幣（日本銀行の銀行券）よりも大きな金額の「資産」が創造される
【資産の本質チェック】その③ 不動産とは?!
次に、資産の中で「不動産」についてです。
不動産とは法律上の定めがあります。民法86条で【土地及びその定着物】とされています。
ちなみに、「動産」とは不動産以外モノすべてです。
その不動産ですが、動産とは異なり、それ自体を動かすことができないですし、持ち出すことができません。
なので、不動産という「資産の形」を変えるというのは、不動産をめぐる権利を所有権（主に物権）と債権とを戦略的に使い分ける必要があります。
この「物権」「債権」については、近いうちにシリーズ化して詳しく説明しますね。
【不動産における資産化の多様性】
・不動産の所有権を有しての収益化 ・不動産を所有権以外の物権（用益物権）を有しての収益化 ・不動産を賃借しての収益化
【資産の本質チェック】その④ 年金とは?!
最近は、年金の「資産としての価値」に関して、【老後2,000万円不足問題】が国会でも議論がされているところですが･･･、
小生は「年金」は、それでも優良な資産であると、思っています。
その理由は、「自分が死ぬまで支給されること」であり、そのほかにも遺族年金などの制度があること。
そして、最大の利点は『年金は、「その人」に対して支払いがされるもの』ということですね。
これは、現金に比べると、かなりのポイントです。
【朗報】年寄りの視点で、【適正な資産とは？】を考える!!
ここで、前回のブログに登場した小生の父親（前社長）がとった選択について、振り返りたいと思います。
父親は、自らが50年以上社長を務めた会社を、息子の筆者に「承継」をしましたが、その承継時において、会社の中核の優良資産を他の不動産会社に売却し、
コレを現金化して、自らと他の役員の「退職金」を税務署が認めるであろう最大値の金額を、会社に一括支払いをさせた上で、
･･･筆者に「会社」を譲り渡しました。
実際、この退職金によって、父親の余生の生活は、そう心配がないものになりましたし、父親が心配していた『金を持っていない年寄りは惨めだからな!！』の状態は避けることができました。
まとめ：【資産100億】は資産を適正な形に変えなければ不可能?!
これは、今後のこのブログサイトを行く末を語る壮大なプロジェクトです。
「資産100億円」は一部の人しか成し遂げることができない“高み”でしょうが、これを状況に応じて適正な形に変えていけば、『わらしべ長者』のように富を得ることが可能です。
実際、筆者の周りの人間には『ゼロから起業して東証一部上場企業まで成長させた人物』がいます。大学在学中に起業をして、今では、東証一部企業の社長をやっています。彼の総資産は数百億円と言われています（会社の株式の時価評価による）。
このサイトは、目標としてて「1000本以上の記事」を執筆するつもりですので、筆者の実体験に基づく事例などを紹介していきます。
今後ともよろしくお願いいたします。
にほんブログ村 よかったら[ポチッ]をお願いします。
