不動産

不動産投資とは『賃料』or『売却利益』で自らの資産を増やすことが狙うのですが、やり方によっては不動産は『負債』になることがあります。今回のテーマは『オーナーチェンジ物件』について考えてみたいと思います。

不動産屋を長年やっていると、賃借人が「生活保護を受けることになった」「生活保護を受けている」という案件を取り扱うことがあります。今回は不動産屋から見た「生活保護」という制度の説明と、一般に知られていない「生活保護と賃貸不動産との関係」について考えてみます。

最初に行った不動産投資は『駐車場経営』でした。これにはいくつかの理由がありますが、最も重視したのは『転売のしやすさ』です。不動産投資家としての本格スタートとしては、まぁまぁの〝成功事例〟だったかと思います。今回のブログ記事では、不動産投資の初心者のために『まずは駐車場経営を始めましょう!!』のテーマで話を進めます。

このブログサイトをご覧になる方は『不動産』に何かしら関心がある方が多いと思います。あるいは『不動産以外のモノorコト』を資産に変えるべく、何かしらのノウハウや方法を探っておられる方かと思います。今回のブログ記事は『サイト活用方法』の中でも、必須アイテムであるサイトを紹介したいと思います。

「不動産投資」を目指している人は、日ごろから絶対にやっておかなければならないコトは?! ソレは『情報収集』です。今回は、不動産投資の一括個別相談サイトの紹介です。

前回の不動産ブログで「離婚・住宅ローン対策」について記事を書きました。本日朝、当社が管理している自動車整備工場物件の借主の奥さんから電話がありました。『今度、離婚することにしたので、賃貸借物件の連帯保証人を変更できないか?!』という相談でした。

前回のブログで「娘の離婚」について、初めてネタとして書きました。円満な離婚を実現するためには、数多い相手との交渉ごとを円満に済ませる必要があります。娘の離婚の場合、かなりの部分で下準備の交渉ごとをやりました。その中の一つ『 離婚後の住宅ローン』について紹介します。

「不動産屋がお客様が相続時に不動産売却を勧める理由」に関して述べてきました。後々のことを想定したら『不動産は相続時にできるだけ現金化しておいた方がよい･･･』というのはそのとおりです。これに加えて、今回は、相続処理の際にアドバイスをくれる税理士についても考えます。

今回の記事は、前回「相続に関する基礎的な内容」を記述しましたので、その続編です。その中で「不動産の共有に関する問題」をピックアップして考えていきます。

不動産をやっていると、広さの「単位」が異なることで混乱を引き起こすことがよくあります。公的な表示は「㎡表示」が主ですが、慣習的には「坪表示」が一般的です。このほか、「畳表示」も地方によっては広さが異なったりしています。そこで、今回は「まとめ」の意味で広さについての記事を書きました。